THECONOE代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿西一丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩1分

  • 2016年築 / 13階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
30,990万円
438.5万円/㎡
相場
27,081万円
383.2万円/㎡
18,445
24,202
29,959
35,717
AI査定結果
推定相場価格
27,081万円
383.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,202万円〜29,959万円
342.5万円/㎡〜423.9万円/㎡
推定賃料
47.3万円
0.67万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
THECONOE代官山
30,990万円（438.5万円/㎡）/ 10階 / 70.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は352.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（438.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0730,990万円438.5万円10階 70.67㎡ 2LDK北西
2025/05/1316,200万円302.3万円4階 53.59㎡ 2LDK南西
2025/05/0436,800万円428.8万円9階 85.82㎡ 1LDK北東
2025/04/1726,000万円367.9万円10階 70.67㎡ 2LDK西
2025/04/1432,800万円464.1万円10階 70.67㎡ 2LDK西
2025/04/1316,780万円313.1万円4階 53.59㎡ 2LDK南西
2024/08/0388,000万円558.7万円13階 157.5㎡ 3LDK南
2024/07/0910,980万円287.3万円6階 38.22㎡ 1DK西
2024/05/157,980万円246.0万円6階 32.44㎡ 1DK北東
2024/04/0319,800万円285.5万円10階 69.36㎡ 2LDK西
2024/03/117,800万円184.0万円1階 42.4㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は381.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（438.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 30,990万円438.5万円70.67㎡2LDK10階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/06/28シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 24,800万円352.0万円70.45㎡3LDK2階 / 5階建 西2016年86戸RC
2025/02/04ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 18,430万円333.8万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 南西2020年84戸RC
2025/04/26ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 29,800万円414.8万円71.84㎡1LDK7階 / 10階建 西2019年100戸RC
2025/07/10宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 26,480万円456.5万円58.01㎡2LDK8階 / 15階建 北2020年128戸RC
2025/05/22パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK6階 / 7階建 南東2019年94戸RC
2024/11/22ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 27,900万円332.2万円83.98㎡2LDK9階 / 13階建 南東2017年72戸RC
2025/03/22プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 27,000万円360.0万円75㎡3LDK5階 / 8階建 西2012年103戸RC
2025/04/04オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 25,880万円338.7万円76.42㎡3LDK4階 / 5階建 東2019年60戸RC
2025/06/07シティハウス広尾南
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅10分 27,200万円347.6万円78.24㎡3LDK5階 / 12階建 南東2016年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.8%上昇、渋谷区では56.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（438.5万円）は渋谷区の平均と比較して30.9%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積60.67㎡〜80.67㎡の平均販売価格
東京都
207.5万円/㎡
前年比+51.8%
渋谷区
335.0万円/㎡
前年比+56.5%

マンション概要

マンション名THECONOE代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿西一丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩1分
築年月2016年
階数13階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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